解体工事では騒音や振動が避けられず、近隣住民とのトラブルに発展するケースも少なくありません。事前に適切な対策を講じることで、工事をスムーズに進めることができます。本記事では、解体工事に伴う騒音・振動の原因や、業者が実施する対策、施主ができるトラブル回避策を詳しく解説します。

解体工事で発生する騒音・振動の原因とは？

① 解体作業に伴う主な騒音の発生源

✅ 騒音の大きさは85～100デシベル程度（電車の走行音レベル）

• 重機（バックホー・ショベルカー）の稼働音
• 鉄筋やコンクリートの切断音
• トラックによる廃材搬出の音
• 建材が崩れる際の衝撃音

② 振動が発生しやすい工事の工程

✅ 地面や建物に影響を与える可能性がある

• コンクリート基礎の撤去時の振動
• 大型重機の移動による地盤の揺れ
• 建物が崩れる際の振動

③ 解体工事で特に騒音・振動が強くなる時間帯

✅ 朝8時～夕方5時が一般的な工事時間帯

• 特に騒音が激しくなるのは「構造物の取り壊し」時
• 振動は「基礎の撤去」時に最も発生しやすい

解体業者が実施する騒音・振動対策

① 防音シートの設置（騒音軽減対策）

✅ 建物の周囲に防音シートを張り、音の拡散を抑える

• 騒音を約10～20デシベル程度軽減できる
• 特に住宅密集地では必須の対策

② 散水による粉じん・騒音の抑制

✅ 建材の粉じんを防ぎ、同時に騒音を低減できる

• 水をまくことで「音の響き」を抑える効果もある

③ 低騒音・低振動の重機を使用する

✅ 最新の解体機材は、振動や騒音を抑える設計になっている

• 通常の油圧ショベルより静かな「ブレーカーアタッチメント」を使用
• 小型重機を使用して振動を最小限に抑える

④ 手作業での解体を増やす（騒音・振動の低減）

✅ 重機よりも静かに解体できるが、作業時間が長くなるデメリットも

• 住宅密集地では手壊し解体を選択する場合も

⑤ 作業時間の制限（騒音が激しい作業の時間帯管理）

✅ 特に大きな音が出る作業は日中に限定

• 近隣住民の生活リズムに配慮し、朝早すぎる作業を避ける

解体工事前に施主様ができるトラブル回避策

① 近隣住民への事前挨拶を徹底する

✅ 事前に騒音・振動の発生を説明し、理解を得る

• 挨拶時に工事期間と工事内容を伝える
• 「特に騒音が大きくなる日」を事前に知らせる

② 解体業者と騒音・振動対策について話し合う

✅ どのような対策ができるのか、具体的に確認する

• 防音シートの設置有無を確認する
• 騒音の大きい作業を時間帯で調整できるか相談

③ 苦情が出た際の対応方法を決めておく

✅ 近隣住民からクレームが入った場合の対応策を業者と共有しておく

• 業者が迅速に対応できる体制を整えておく

騒音・振動トラブルの事例と回避策

① 「工事の音がうるさい！」と苦情が入ったケース

✅ 回避策: 事前に挨拶をし、騒音対策を徹底する

• 防音シート・低騒音重機を活用し、音を最小限に

② 「振動で家のひび割れが発生した！」と言われたケース

✅ 回避策: 事前に現場周辺の写真を撮影し、トラブルを未然に防ぐ

• 施工前に近隣住宅の状態を記録し、万が一のクレームに備える

まとめ – 解体工事の騒音・振動トラブルを防ぐために

✅ 解体工事では騒音・振動が避けられないため、適切な対策が必須！

✅ 防音シート・低騒音重機・手壊し解体などの業者の対策を確認しよう！

✅ 近隣住民への挨拶を徹底し、トラブルを未然に防ぐことが重要！

＼ まずは信頼できる業者と相談し、最適な騒音・振動対策を検討しよう！ ／