家屋の解体には高額な費用がかかるため、できるだけ負担を抑えたいと考える方も多いでしょう。本記事では、家屋解体に利用できる補助金・助成金の種類、申請の流れ、注意点を詳しく解説します。

家屋解体に補助金・助成金を活用するメリット

① 解体費用の負担を軽減できる

✅ 補助金を利用すれば、解体費用の一部が補助される

• 自治体によっては50万円～100万円程度の補助が受けられることも

② 空き家の放置リスクを回避できる

✅ 老朽化した空き家を放置すると、固定資産税の増額や近隣トラブルのリスクがある

• 補助金を活用し、早めに解体することで安全性を確保できる

③ 次の活用プランを立てやすくなる

✅ 更地にして売却や駐車場経営などの活用がしやすくなる

家屋解体で使える主な補助金・助成金の種類

① 空き家対策の補助金（自治体による支援）

✅ 「空き家バンク」制度と連携している自治体が多い

• 対象: 特定の条件を満たす老朽化した空き家
• 補助額: 50万円～150万円（自治体による）

② 防災・耐震化を目的とした補助金

✅ 耐震基準を満たさない家屋を解体する際に利用可能

• 対象: 1981年以前に建てられた旧耐震基準の住宅
• 補助額: 解体費用の1/3～1/2を補助（上限100万円前後）

 ③ アスベスト含有建材の撤去補助金

✅ アスベストを含む建材の適正な処理を目的とした補助金

• 対象: アスベスト含有の屋根材・壁材を使用している建物
• 補助額: 除去費用の50%～100%（自治体による）

④ まちづくり・再開発支援補助金

✅ 都市部の再開発や景観整備を目的とした補助金

• 対象: 自治体指定の再開発エリア内の建物
• 補助額: 解体費用の一部補助（自治体ごとに異なる）

補助金・助成金を利用する際の注意点

 ① 自治体によって制度が異なるため、事前に確認が必要

✅ 補助金の有無や条件は自治体によって異なる

• 市区町村の役所や公式HPで最新情報をチェック

② 申請前に解体を始めると補助金が受けられない場合がある

✅ 工事着工前に申請を行わないと対象外になるケースが多い

• 解体工事の契約前に補助金の申請手続きを済ませることが重要

③ 補助金の対象となる工事業者の指定がある場合も

✅ 自治体が指定する登録業者でないと補助が受けられないことがある

補助金・助成金の申請の流れ（基本ステップ）

① 自治体の補助金制度を確認する

✅ 役所のホームページや窓口で最新情報を入手する

• 補助対象となる条件を確認する（築年数・構造・用途など）

② 事前申請（必要書類の提出）

✅ 自治体に申請書類を提出する（工事前に申請することが重要）

必要書類の例:

• 解体工事計画書
• 建物登記簿謄本
• 施工業者の見積書
• 住民票・納税証明書 など

③ 申請の審査・承認

✅ 自治体による審査が行われ、承認されると補助金の交付決定通知が届く

④ 解体工事の実施

✅ 自治体から交付決定通知を受け取ってから工事を開始する

• 工事の途中で仕様を変更すると補助対象外になることも

⑤ 事後申請・補助金の受け取り

✅ 工事完了後に報告書を提出し、補助金を受け取る

• 工事完了写真や領収書の提出が求められることが多い

家屋解体の補助金を活用するためのポイント

① まずは自治体の補助金情報をチェックする

✅ 市町村のホームページで最新情報を確認し、申請条件をチェック

② 申請期限に注意！早めの手続きを

✅ 補助金には申請期限があるため、早めに動くことが重要

③ 解体業者選びの際に補助金対応可能かを確認

✅ 自治体の指定業者でないと補助金が受けられない場合があるため、事前確認が必要

まとめ – 補助金・助成金を活用して家屋解体の負担を軽減しよう！

✅ 自治体ごとに異なる補助金制度をチェックし、利用できるか確認！

✅ 申請前に工事を始めると補助対象外になるため、事前手続きを忘れずに！

✅ 解体業者選びも重要！補助金適用可能な業者か確認しよう！

＼ まずは自治体の補助金情報をチェックし、活用できる制度を探そう！ ／